Rezerwa mieszkaniowa na wypadki losowe. Jak samorządy sobie z tym radzą?

W kilku dużych miastach Polski rozwiązania tego typu funkcjonują od lat i pozwalają samorządom reagować na potrzeby osób tracących dach nad głową w wyniku nieprzewidzianych tragedii.

Poznań od dawna jest przygotowany na takie sytuacje. – W 2019 roku, po wybuchu kamienicy na Dębcu, Rada Miasta wprowadziła specjalny przepis do uchwały o wynajmowaniu lokali komunalnych. Pozwala on zawrzeć roczną umowę najmu socjalnego z osobą, która straciła lokal wskutek katastrofy budowlanej, pożaru, powodzi, trzęsienia ziemi, huraganu czy innej siły wyższej, bez względu na dochody – mówi Dobrosława Janas, dyrektorka Biura Spraw Lokalowych Urzędu Miasta Poznania.

Szybko reagować w przypadku nagłej potrzeby

W Gdańsku radni przyjęli uchwałę zmieniającą zasady wynajmu lokali mieszkalnych z zasobu komunalnego oraz Towarzystw Budownictwa Społecznego. Nowelizacja dostosowuje przepisy do zmieniających się potrzeb społecznych i wprowadza rozwiązania ułatwiające wsparcie osobom w kryzysie mieszkaniowym oraz usprawniające zarządzanie miejskim zasobem.

Dzięki zmianom dyrektor Gdańskich Nieruchomości będzie mógł wydzielić kilka lokali, które w razie pożaru, zalania czy katastrofy budowlanej zostaną tymczasowo udostępnione osobom poszkodowanym – do czasu powrotu do poprzedniego mieszkania lub uzyskania nowego lokalu.

Czytaj więcej

Okiem samorządowca

Burmistrz Nysy: Część miasta, która była pod wodą, rozwija się bardzo dobrze

W przypadku Nysy i miast położonych w Kotlinie Kłodzkiej potrzebny jest nowy zbiornik retencyjny,...

– To rozwiązanie pozwoli miastu szybciej i skuteczniej reagować w kryzysowych sytuacjach. Tymczasowe lokale zapewnią nie tylko schronienie, ale także poczucie bezpieczeństwa i szansę na spokojne przetrwanie trudnego czasu – mówi Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydentki Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.

W Poznaniu osoby potrzebujące pilnej pomocy otrzymują lokale komunalne, które są przyznawane w miarę ich zwalniania. Spółka Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL) przygotowała szczegółową procedurę postępowania w takich sytuacjach. – W przypadku nagłego zdarzenia możemy natychmiast rozpatrzyć potrzebę pomocy. Tak było chociażby po ubiegłorocznym pożarze kamienicy przy ul. Kraszewskiego – przypomina dyrektor Janas.

W ciągu miesiąca od tragedii wszystkie ewakuowane osoby otrzymały nowe lokale – aż 15 z nich przyjęło ofertę komunalną, a jedynie dwie osoby zdecydowały się na najem komercyjny.

W tym roku w Poznaniu nie wystąpiły sytuacje nadzwyczajne, które uzasadniałyby uruchomienie takiej pomocy, ale procedura pozostaje aktualna. W razie pożaru, klęski żywiołowej czy katastrofy osoby poszkodowane mają pierwszeństwo w przydziale lokalu.

Mieszkanie na rok, a w razie potrzeby i dłużej

W Katowicach również funkcjonuje regulacja, dzięki której w tzw. sytuacjach nadzwyczajnych – na przykład po pożarze czy katastrofie budowlanej – przyznawane są lokale zamienne. Umowy podpisywane są na rok z możliwością przedłużenia, jeśli poszkodowani nie zapewnią sobie innego mieszkania.

 – Prezydent Katowic może także zgodzić się na umowę z osobami zamieszkującymi w lokalach prywatnych, jeśli lokal musi być z przyczyn technicznych opróżniony – wyjaśnia Dariusz Czapla z katowickiego magistratu.