Opłata od deszczu. Za uszczelnioną i zbyt mocno zabudowaną działkę

Część z tych pieniędzy trafia do samorządów. – Miasto nalicza obecnie opłatę 12 podmiotom. Głównie są to zakłady przemysłowe, jednak zdarzają się też osoby fizyczne – mówi Szymon Prymas, dyrektor Wydziału Klimatu i Środowiska Urzędu Miasta Poznania.

Kiedy samorząd może naliczyć opłatę retencyjną

Opłata retencyjna została wprowadzona od 1 stycznia 2018. Jest naliczana za zmniejszenie naturalnej retencji, czyli zabudowanie terenu (powierzchnia połaci dachu budynku) oraz utwardzenie, np. wykonanie nieprzepuszczalnego podłoża (powierzchnia wykonana z asfaltu, betonu, kostki brukowej).

Wysokość opłaty jest uzależniona odpowiednio od wielkości powierzchni uszczelnionej, rozumianej jako powierzchnia zabudowana wyłączona z powierzchni biologicznie czynnej oraz zastosowania kompensacji retencyjnej. Taka opłata jest naliczana właścicielom działek, które spełniają warunki.

Czytaj więcej

Ekologia

Żeby woda nie uciekała. "Trzeba uczyć mieszkańców prostych nawyków"

O oszczędzaniu wody mówi się już od lat, a od jakiegoś czasu coraz więcej się robi. Konkretne dzi...

Chodzi o powierzchnię nieruchomości, która musi wynosić powyżej 3500 mkw. Poza tym na działce znajdować się muszą obiekty budowlane trwale związane z gruntem lub być wykonywane roboty budowlane, wyłączające ponad 70 proc. obszaru działki z powierzchni biologicznie czynnej.

Nieruchomość podłączona do kanalizacji ogólnospławnej jest zwolniona z opłaty. Zwolnienie z opłaty nie obejmuje natomiast nieruchomości, która posiada wyłącznie dostęp do kanalizacji sanitarnej. Także jeżeli nieruchomość spełnia wymogi dotyczące powierzchni, ale jest podłączona do kanalizacji deszczowej, wówczas również jest zwolniona z ponoszenia opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej.

Płacą głównie firmy, w tym deweloperzy

Opłatę retencyjną naliczają samorządy. Jednak wpływy z opłat stanowią w 90 proc. przychód Wód Polskich, a w 10 proc. dochód budżetu miasta czy gminy. – Opłata naliczana jest od momentu wejścia w życie dokumentu, czyli od 1 stycznia 2018 roku – mówi Szymon Prymas z poznańskiego ratusza. 

– Wysokość opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji jest uzależniona od wielkości powierzchni uszczelnionej, rozumianej jako powierzchnia zabudowana, wyłączona z powierzchni biologicznie czynnej oraz zastosowania kompensacji retencyjnej, czyli faktu posiadania (bądź nie) przez dany podmiot urządzeń do retencjonowania wody – mówi dyr. Prymas. W 2024 roku Poznań w ramach opłaty pobrał w sumie 117 tys. zł.

Z kolei w Warszawie opłacie retencyjnej podlega ok. 200 nieruchomości. – Do jej ponoszenia zobowiązane są głównie  podmioty gospodarcze, w tym też deweloperzy, w mniejszym stopniu osoby fizyczne czy jednostki miejskie – podało nam biuro prasowe stołecznego ratusza.

Czytaj więcej

Z regionów

Deszczówka w mieście się przyda. „To zasób, a nie ściek”

Staw na poznańskich Ratajach, który zwłaszcza w okresach suszy ulega degradacji, zostanie odpowie...

Urzędnicy informują, że dochód z tytułu opłaty retencyjnej w 2024 roku w Warszawie wyniósł 609 665 zł. Z tej kwoty, dochód samej Warszawy osiągnął 60 965 zł.