Zielone dachy obniżą rachunki w budynkach komunalnych

Instalacje fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompy ciepła, retencja wody czy zielone ściany i dachy budynków – takie rozwiązania w nowych inwestycjach stosują nie tylko najlepsi na rynku deweloperzy, ale też… samorządy, które stawiają bloki komunalne czy mieszkania w systemie TBS.

Czytaj więcej

OZE

Branża OZE krytykuje MAP. Padają porównania do PiS. Poszło o zielone certyfikaty

Zaostrza się spór o zielone certyfikaty. Z jednej strony padają zarzuty o podwyżki cen energii, z...

– Nowoczesne rozwiązania pozwalają w znacznym stopniu obniżyć koszty utrzymania budynków i mieszkań, tym samym obniżają koszty eksploatacyjne dla przyszłych mieszkańców, takie jak koszty energii elektrycznej, ogrzewania czy ciepłej wody – wylicza Edyta Mydłowska-Krawcewicz ze stołecznego ratusza.

Miasta sięgają po ekologiczne rozwiązania: Fotowoltaikę i zielone dachy

Spółka Gdańska Infrastruktura Społeczna podpisała w sierpniu umowę z wykonawcą na budowę przy ul. Ogińskiego pięciu budynków: czterech mieszkalnych i jednego użyteczności publicznej, m.in. dla Miejskiego Zespołu Orzekania o Niepełnosprawności.

Koszt inwestycji to blisko 50 mln zł, z czego dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego to ponad 31 mln zł. Mieszkania zostaną oddane do użytku w połowie 2025 roku.

Przy ul. Ogińskiego w Gdańsku powstanie jeden blok z 16 mieszkaniami oraz trzy z 9 lokalami. W sumie znajdą się tam 43 mieszkania i obiekt o powierzchni 1,6 tys. mkw. Jedno z mieszkań będzie przeznaczone dla rodziny zastępczej.

– Przedsięwzięcie zrealizowane zostanie w ramach Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego dla osób i rodzin zagrożonych wykluczeniem społecznym – podkreśla Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.

Ciekawe w tej inwestycji są zielone rozwiązania, które mają poprawić efektywność energetyczną. Obejmą one m.in. wykonanie instalacji fotowoltaicznej i zielonych dachów ekstensywnych.

Nie tylko Gdańsk stawia na zielone rozwiązania w nowych budynkach komunalnych. Po ekologiczne rozwiązania sięga też Łódź. Tam, przy ul. Pabianickiej 5/11, zrealizowany zostanie pierwszy z zapowiadanych, miejskich projektów budowy nowych osiedli mieszkaniowych. Powstaną 153 mieszkania dla rodzin i seniorów.

– Aby dom był maksymalnie samowystarczalny energetycznie i ekonomiczny, otrzyma instalację fotowoltaiczną. Ukłonem wobec środowiska będzie zbiornik na zagospodarowanie wód opadowych: deszczówkę można będzie wykorzystać do utrzymania terenu – przekazał łódzki ratusz. I zapowiada, że wkrótce przedstawi informacje na temat kolejnych planowanych tanich mieszkań dla łodzian.

Wyższy poziom energooszczędności w Poznaniu

Podobnie jest choćby w Poznaniu. W tej chwili powstają tam trzy budynki przy ul. Nadolnik i jeden przy ul. Darzyborskiej. W sumie 145 mieszkań. A jeszcze w tym roku Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu ogłosi przetarg na kolejny budynek przy ul. Darzyborskiej (16 mieszkań).

– Mamy już w planach kolejne inwestycje. Spółka ma też już pozwolenia na budowę dwóch inwestycji: przy ul. Jarzębowej powstanie 180 mieszkań, a przy ul. Kopanina 161 mieszkań – wylicza Łukasz Kubiak z Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu.

Zdradza, że w budynkach na Nadolniku zaprojektowany został zielony dach, a w przypadku planowanych inwestycji – przy ul. Kopanina, ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego – projekty zakładają montaż paneli fotowoltaicznych na dachach budynków. Panele mają zasilić części wspólne.

Czytaj więcej

Elektroenergetyka

Rośnie zużycie energii. Do łask wraca niechciany surowiec

Ponownie rośnie zużycie energii elektrycznej w Polsce. Do lipca nasza gospodarka zużyła ponad 98,...

– Kolejne budynki przy ul. Jarzębowej i Kotarbińskiego są projektowane jako spełniające wyższy poziom energooszczędności, spełniając warunek zapotrzebowania na energię pierwotną poniżej 52 kWh/mkw., a przy projektowaniu szukamy również dobrych rozwiązań w zakresie zieleni i retencji wód deszczowych – mówi Łukasz Kubiak.

W Warszawie na różnym etapie inwestycyjnym jest ok. 2800 mieszkań budowanych przez miasto, z czego 72 lokale komunalne przy ul. Stolarskiej na Pradze-Północ oddano już do użytku. W trakcie budowy jest 699 mieszkań, w tym 210 ma zostać oddane jeszcze w tym roku – 24 mieszkania komunalne przy ul. Cyrulików w Rembertowie i 186 mieszkań TBS przy ul. Ząbkowskiej róg Markowskiej na Pradze-Północ.

Poza tym budowa blisko pół tysiąca mieszkań ma zostać zakończona na przełomie lat 2025 i 2026 w zasobie TBS przy ul. Rudnickiego (Bielany), Grójeckiej (Ochota), Derkaczy i Agrestowej (Wawer).

A miasto przygotowuje się do budowy kolejnych dziesięciu lokali komunalnych i TBS w dzielnicach: Bemowo, Białołęka, Praga-Południe, Praga-Północ, Ursus, Wawer, Włochy i Wola.

– Miasto przeznacza na inwestycje mieszkaniowe środki ze swojego budżetu. Pozyskuje również wsparcie zewnętrzne na te inwestycje z Funduszu Dopłat BGK oraz z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – mówi Mydłowska-Krawcewicz ze stołecznego ratusza.

W budżecie Warszawy zabezpieczono ok. 460 mln zł na inwestycje mieszkaniowe budownictwa komunalnego i TBS.

Niższe koszty eksploatacji, niższe koszty najemców

W miejskich inwestycjach w stolicy będą instalacje fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompy ciepła, zbierana będzie woda deszczowa do powtórnego wykorzystania. A ściany i dachy budynków będą zielone – obsadzone roślinnością.