Urząd przygotował specjalny program „Tania działka budowlana”, który ma ruszyć już na wiosnę. Dzięki niemu chętni, którzy chcą budować dom, mogą kupić plac po preferencyjnych cenach. –Liczba mieszkańców naszego miasta ma tendencję malejącą. Liczymy, że program odwróci ten trend – opowiada Ewa Sadowska-Cieślak. Dodaje, że program skierowany jest do osób, które chciałyby mieć swój dom, a preferencyjne warunki nabycia działki mają im pozwolić na przeznaczenie zgromadzonych funduszy na samą inwestycję.
– Z programu będą mogły też skorzystać osoby chcące zamieszkać w naszym mieście oraz ci, których dochody nie są wystarczające na zakup nieruchomości od dewelopera lub w obrocie wtórnym – tłumaczy Sadowska-Cieślak. Miasto przeznaczyło do sprzedaży ok. 100 nieruchomości o pow. od 650 do niemal 3 tys. mkw. położonych przy ulicach: Rodła, Kowalskiego, Granicznej, Ludowej, Pełczyckiej.
Działki będą oddawane w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu nieograniczonego. Urzędnicy tłumaczą, że jeśli przykładowa cena wywoławcza nieruchomości wynosi 65 tys. zł, a w przetargu dojdzie do 75 tys. zł, to nowy właściciel z tytułu oddania działki w użytkowanie wieczyste zapłaci 15 proc. wylicytowanej ceny, czyli w tym przypadku 11 250 zł. Kwota ma być uiszczona przed zawarciem umowy notarialnej. Poza tym nabywca będzie wnosił opłaty roczne w wysokości 1 proc. ceny nieruchomości ustalonej w przetargu, czyli w opisywanym przykładzie 750 zł.
– Po spełnieniu warunków związanych z zabudową nabytej nieruchomości użytkownik wieczysty uzyska prawo do nabycia gruntu na własność z 75-proc. bonifikatą – tłumaczy urzędniczka z Gorzowa. Nabywcy będą musieli rozpocząć budowę w terminie dwóch lat, a zameldować się w nowym domu i zamieszkać w nim w ciągu czterech, od dnia zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Po zakończeniu inwestycji będą mogli wystąpić do urzędu o przekształcenie użytkowania wieczystego w pełną własność lub też zachować formę użytkowania wieczystego nieruchomości.
