W IV kwartale 2007 roku jego roczna dynamika spadła poniżej 10 proc., a od marca 2008 roku do kryzysu pozostawała w przedziale 1 – 5 proc. W rezultacie udział środków pozyskiwanych przez samorządy w formie kredytu, pożyczek, obligacji i papierów wartościowych w całości przychodów samorządów systematycznie się obniżał, ostatecznie spadając do poziomu 52 proc. w 2007 roku oraz 45 proc. w 2008 roku. Były to najniższe poziomy w całej dekadzie, dla której wskaźnik ten średnio wynosił 61 proc.
W tym czasie dynamicznie rozwijała się akcja kredytowa dla firm i osób prywatnych. Kredyty korporacyjne w latach 2007 – 2008 rosły w tempie rocznym 20 – 30 proc., detaliczne zaś (zdominowane przez kredyty mieszkaniowe) w tempie 35 – 50 proc. rocznie. Sytuacja zmieniła się wraz z nastaniem światowego kryzysu. Banki ograniczyły skalę akcji kredytowej oraz podniosły marże dla poszczególnych grup klientów. W początkowej fazie spowolnienie akcji kredytowej dotknęło wszystkich grup.
Od II kwartału 2009 roku banki zdecydowały się lokować nadwyżki wyłącznie w najbezpieczniejszych aktywach. W efekcie środki lokowane w papierach dłużnych NBP, tradycyjnie nieprzekraczające 20 mld zł, zaczęły przyrastać, osiągając w listopadzie 2010 roku poziom 88 mld zł. Skorelowany z tą strategią był wzrost zainteresowania finansowaniem samorządów, uznawanych za bardzo bezpieczny sektor pomimo stopniowo rosnących wskaźników zadłużenia. O wzroście atrakcyjności finansowania samorządów zadecydowały również mniejsze wymogi kapitałowe (20-proc. waga ryzyka wobec typowej 100-proc. wagi w przypadku podmiotów gospodarczych). Od początku 2009 roku dwukrotnie wzrosła liczba banków startujących na przetargach.
W efekcie rynek kredytów dla samorządów zaczął przyspieszać, w maju 2009 roku odnotowując już 20-proc. roczną dynamikę wzrostu, a w kolejnych miesiącach 30 –40-proc. tempo. Równolegle rósł też rynek obligacji komunalnych. Dla samorządów była to bardzo korzystna sytuacja, gdyż na skutek spowolnienia gospodarczego zmniejszyły się ich nadwyżki budżetowe, stanowiące dotąd istotne alternatywne do kredytu źródło finansowania bieżącej działalności lub inwestycji.
15 mld zł pożyczyły w 2010 roku samorządy z wykorzystaniem kredytów, obligacji i pokrewnych instrumentów