Od kilku lat sprzedaż czynszówek leży. W stolicy jest ich ok. 82 tys. Stało się tak po zmianie lokalnych przepisów w grudniu 2011 r., kiedy to Rada Warszawy głosami PO i SLD podjęła uchwałę zmieniającą dotychczasowe zasady wykupu mieszkań komunalnych. Zamiast 90-proc. bonifikaty w przypadku umownego zajmowania lokalu mieszkalnego co najmniej dziesięć lat wprowadzono zniżkę sięgającą połowy wartości lokalu. Gdy czas najmu sięgał ponad 20 lat, najemca mógł liczyć na dodatkowo 1 proc. zniżki za każdy rok powyżej tego okresu. Maksymalna ulga przewidywała 70-proc. bonifikatę dla tych, którzy wykażą się przynajmniej 40-letnim okresem najmu.