Dla studenta i budowlańca
Domy dużo częściej są wynajmowane jako powierzchnie komercyjne. W niektórych nieruchomościach są prowadzone biura. – Część budynków to miniakademiki. Stawki najmu, w zależności od lokalizacji i atrakcyjności nieruchomości, wahają się od 300 do 600 zł za pokój – podaje Robert Mostieńczuk. – Są też domy, w których mieszkają duże grupy pracowników. To na przykład ekipy budowlane. W takim przypadku domy są wynajmowane nie na pokoje, ale na łóżka. Miesięczna opłata za taki nocleg wynosi 150 – 200 zł. Pracownicy są przeważnie dowożeni na miejsce budowy busami.
Joanna Kubiak, dyrektor lubelskiego oddziału sieciowej agencji Freedom Nieruchomości, zwraca uwagę, że domy na wynajem kupuje coraz więcej inwestorów.
– Stawki najmu budynków wielorodzinnych w Lublinie wahają się od 2 do 10 tys. zł, w zależności od adresu i powierzchni budynku – podaje dyrektor Kubiak. – Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność kredytów, nadpodaż domów oraz ich spadające ceny, takie inwestycje wydają się być uzasadnione. Mogą przynieść większą stopę zwrotu niż mieszkanie na wynajem.
W Lublinie i okolicach, jak podaje Freedom Nieruchomości, oferta domów na sprzedaż – zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym – rośnie bardzo szybko. Najwięcej jest budynków o powierzchni 150-200 mkw.
