– W 2015 r. aż 14,2 proc. wszystkich udzielonych kredytów hipotecznych finansowało warszawskie nieruchomości. Między innymi ze względu na wysokie ceny stołecznych lokali udział Warszawy w całej wartości kredytów był jeszcze większy i wyniósł 22,4 proc. Mówiąc obrazowo: co piąta złotówka finansująca kupno lokalu mieszkalnego w 2015 roku powędrowała do Warszawy – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl.
Kredytowy udział Krakowa był w tym czasie ponad trzykrotnie mniejszy.
– Trzeba podkreślić, że od stycznia do grudnia 2015 r. polska stolica zwiększyła swoje znaczenie na rynku hipotecznym. W 2014 r. kredytowy udział Warszawy wynosił 13,5 proc. liczby nowych kredytów na mieszkanie oraz 21,8 proc. wartości takich zobowiązań – podaje Andrzej Prajsnar.
Jest potencjał
Jak będzie w tym roku? Zdaniem analityków warszawski rynek ma jeszcze potencjał nowych zakupów, który został odblokowany w związku z niskim oprocentowaniem kredytów i zwiększoną popularnością rządowych dopłat w ramach „Mieszkania dla młodych”.
– Trzeba również wziąć pod uwagę aktywność osób inwestujących w wynajem. Dla większości takich inwestorów Warszawa jest najbardziej atrakcyjną i perspektywiczną lokalizacją – uważa Andrzej Prajsnar.
