Termy Maltańskie szukają partnera do budowy hotelu

Największy samorządowy park wodny w kraju odwiedziło w wakacje rekordowe 230 tys. osób.

Publikacja: 04.10.2015 21:00

Z basenów w Termach może korzystać jednocześnie do 1800 gości

Z basenów w Termach może korzystać jednocześnie do 1800 gości

Foto: SE/EAST NEWS, Stefan Królikowski Stefan Królikowski

Gdyby stworzyć ranking najpopularniejszych w ostatnich latach inwestycji samorządowych w Polsce, budowa aquaparków znalazłaby się na jednym z czołowych miejsc. Tylko od czerwca do końca września tego roku uruchomiono m.in. Tarnowskie Termy w Tarnowie Podgórnym (koszt budowy ponad 50 mln zł), Park Wodny w Koszalinie (ok. 70 mln zł) i Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka w Elblągu (26 mln zł). W październiku do użytku ma być oddany Aqua Lublin z basenem olimpijskim (105 mln zł).

W budowie są ponadto m.in. kompleks basenowy w Białogardzie za 23,7 mln zł (planowane otwarcie na początku 2017 r.), wyceniony na 33,1 mln zł Park Wodny w Chełmie (start jesienią 2016 r.) oraz podobny w nazwie i przeznaczeniu obiekt w Tychach (zakładane zakończenie inwestycji: maj 2017 r.). Specyfiką tego ostatniego jest to, że inwestorem jest komunalna spółka: Regionalne Centrum Gospodarki Wodno-Ściekowej, a całość potrzeb energetycznych i cieplnych Parku Wodnego ma być zaspokajana biogazem z oczyszczalni ścieków prowadzonej przez tę firmę. Koszt przedsięwzięcia wyliczono na 93 mln zł.

W Poznaniu i jego okolicach też nie brakuje miejsc, w których, jak głoszą reklamy, „lato trwa przez cały rok”. Baseny z atrakcjami rekreacyjnymi znajdują się m.in. w: Kórniku, Suchym Lesie, Koziegłowach, Tarnowie Podgórnym (wspomniane Tarnowskie Termy) oraz w stolicy Wielkopolski.

Wśród wszystkich tu wymienionych przedsięwzięć samorządowych największe są Termy Maltańskie w Poznaniu, których budowa kosztowała 280 mln zł. W połowie października będą świętować czwartą rocznicę działalności. W kilku basenach wykorzystuje się tu m.in. solankę termalną chlorkowo-sodową o temperaturze ok. 40°C. Wydobywana jest z głębokości 1306 m przez odwiert wykonany w 1982 r.

Jerzy Krężlewski, prezes miejskiej spółki zawiadującej poznańskim kompleksem rekreacyjno-sportowym, podkreśla jednak nie tyle skład wody, ile rosnącą liczbę odwiedzających obiekt. W wakacje było ich prawie 230 tys. Tym samym, po raz drugi z rzędu, pobity został rekord frekwencji.

Wpływ na to miała niewątpliwie upalna pogoda. Nie bez znaczenia były jednak dodatkowe atrakcje. Pytany o granice wzrostu popularności obiektu, Jerzy Krężlewski odpowiada, że maksymalna liczba, wyznaczona względami bezpieczeństwa, to 1800 osób jednocześnie korzystających z basenów. Jest to jednak trudno policzalne, bo nie uwzględnia tych, którzy korzystają z innych usług, np. z saun, jak również gości, którzy np. są w szatniach.

Prezes przyznaje, że główną barierą wzrostu jest… archaiczny system zamykania szafek i tym samym organizacja przepływu klientów przez szatnie. Ma zamiar to zmienić, ale koszt wprowadzenia nowego systemu (rozwiązanie połączone z informatyką) to kilka milionów złotych.

Wzrost liczby odwiedzających przełożył się na lepszy, niż zakładano, wynik finansowy spółki. Przychody z działalności podstawowej w pierwszych siedmiu miesiącach roku w porównaniu z tym samym okresem 2014 r. wzrosły o prawie 3 mln zł i przekroczyły 19,4 mln zł, a koszty wyniosły ok. 17,4 mln zł i były wyższe o ok. 0,5 mln zł. Tym samym firma wypracowała ponad 1,5 mln zł zysku. To najlepszy wynik od otwarcia Term Maltańskich. Zgodnie z założeniami w całym roku strata miała wynieść ok. 3 mln zł, ale dzięki udanym miesiącom letnim może nie przekroczyć 2 mln zł. Będzie jednak na pewno, bo spłata kredytów zaciągniętych na budowę obiektu w tym roku wyniesie ok. 7 mln zł.

Krężlewski przyznaje, że prowadzi negocjacje z inwestorem, który mógłby wybudować hotel na terenie będącym własnością spółki. Budynek miałby mieć dwie–trzy kondygnacje (100–150 miejsc noclegowych) i musiałby zapewnić bezpośrednie przejście pod dachem do Term. Chodzi o to, by sportowcy rywalizujący na basenie mieli gdzie nocować, a przyjezdni goście nie musieli szukać noclegu gdzieś dalej. Termy Maltańskie przyciągają w końcu chętnych na relaks nawet z Warszawy.

Gdyby stworzyć ranking najpopularniejszych w ostatnich latach inwestycji samorządowych w Polsce, budowa aquaparków znalazłaby się na jednym z czołowych miejsc. Tylko od czerwca do końca września tego roku uruchomiono m.in. Tarnowskie Termy w Tarnowie Podgórnym (koszt budowy ponad 50 mln zł), Park Wodny w Koszalinie (ok. 70 mln zł) i Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka w Elblągu (26 mln zł). W październiku do użytku ma być oddany Aqua Lublin z basenem olimpijskim (105 mln zł).

Pozostało 88% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Archiwum
Znaleźć sposób na nierówną walkę z korkami
Archiwum
W Kujawsko-Pomorskiem uczą się od gwiazd Doliny Krzemowej
Archiwum
O finansach samorządów na Europejskim Kongresie Samorządów
Archiwum
Pod hasłem #LubuskieChallenge – Łączy nas przyszłość
Archiwum
Nie można zapominać o ogrodach, bo dzięki nim żyje się lepiej
Materiał Promocyjny
Technologia na etacie. Jak zbudować efektywny HR i skutecznie zarządzać kapitałem ludzkim?