Różnorodne grunty czekają na inwestorów

Położenie strefy jest jej ogromną zaletą. Strategiczna lokalizacja w centralnej części Polski, na skrzyżowaniu szeregu tras drogowych i kolejowych – mówi Łukasz Szarszewski, dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. – Jednym z największych atutów inwestycyjnych jest bezpośrednie połączenie z autostradą A1. Ponadto, przez miasto przebiegają cztery drogi krajowe.

Inwestorzy znajdą także łatwe połączenie ze światem poprzez lotnisko cywilne w Toruniu, a także regionalny międzynarodowy port lotniczy w Bydgoszczy, który znajduje się w odległości zaledwie 30 minut drogi od centrum Torunia.

Artykuł został opublikowany w dodatku specjalnym „Zainwestuj w Toruniu” przygotowanym we współpracy z Miastem Toruń.

Pobierz dodatek specjalny „Zainwestuj w Toruniu”

Strefa powstała w 2015 r. Tereny zostały uzbrojone w ramach projektu pn.: „Uzbrojenie terenów inwestycyjnych »Grębocin nad Strugą« w Toruniu", realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2014–2020. Obejmował wybudowanie drogi asfaltowej wraz z uzbrojeniem w kanalizację, sieć wodociągową, gazową i teletechniczną oraz oświetlenie ulic. W ostatnim czasie teren został uzbrojony w sieć c.o. Planowana jest także dalsza rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Strefą objęto już niemal 40 ha gruntów, a do tej pory sprzedano 14 nieruchomości o łącznej powierzchni 6,4 ha. Wśród nabywców są zarówno firmy produkcyjne, jak i usługowe. Do sprzedaży przeznaczonych jest jeszcze 13 nieruchomości o łącznej powierzchni 31,6 ha, z czego 3,5 ha dla małych i średnich firm. Jak podają przedstawiciele Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu, ceny wywoławcze gruntów są znacznie niższe niż obowiązujące na rynku wtórnym.

Komunalne i prywatne

Nie tylko grunty położone w strefie posiadają atuty lokalizacyjne i drogowe. Miasto wystawiło na sprzedaż także grunty poza strefą. To 34 działki w 16 lokalizacjach o łącznej powierzchni 18,22 ha. Dla kilku są już zaplanowane licytacje. Wśród nich znajduje się teren przy ul. Szubińskiej, położony na toruńskim lewobrzeżu. Cenę wywoławczą działki o powierzchni 0,31 ha ustalono na 1 mln zł. Wokół rozwija się osiedle mieszkaniowe, a plan zagospodarowania przestrzennego zakłada prowadzenie usług. Dopuszczalna funkcja działki to także budownictwo mieszkaniowe integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Przy ul. Pera Jonssona, w sąsiedztwie stadionu żużlowego Motoarena, do kupienia jest działka o powierzchni 3179 mkw. dedykowana usługom, a także pod składy, magazyny i obiekty usługowo-produkcyjne. Cena wywoławcza: 1,47 mln zł.

Po raz kolejny miasto wystawiło też na sprzedaż działki inwestycyjne w rejonie ulicy Szosy Bydgoskiej 76–80. Powierzchnia to 6268 mkw., a cena wywoławcza została ustalona na 1,734 mln zł.

Cała oferta gminy dotycząca gruntów wystawionych na sprzedaż zawiera 47 działek o łącznej powierzchni 49,82 ha (ze 100 ha, jakie Toruń ma swoim posiadaniu).

Ofertę uzupełniają tereny prywatne. Aktualnie to sześć lokalizacji z 23 działkami o łącznej powierzchni 36,72 ha. Miasto deklaruje współpracę z prywatnymi właścicielami, gdyż głównym celem jest przyciąganie kolejnych inwestorów.