Stolica Małopolski jest niekwestionowanym liderem nie tylko pod względem całkowitych zasobów biurowych, ale także projektów w budowie – twierdzą agenci nieruchomości. Na koniec grudnia 2016 roku w Krakowie było 955 tys. mkw. – podaje BNP Paribas Real Estate. Lada chwila w mieście będzie milion metrów nowoczesnych biur.
Walka o klientów trwa
Znaczące dla krakowskiego rynku biurowego było pojawienie się w drugim półroczu 2016 roku biurowca Axis (20,2 tys. mkw.) oraz budynków C i D w kompleksie DOT Office (14,4 tys. mkw.) i CH2M Center (14,1 tys. mkw).
– Motorem napędowym dla krakowskich biur niezmiennie pozostaje branża nowoczesnych usług wsparcia dla biznesu. To dzięki dużym projektom z sektora BPO, SSC, ITC, ale też R&D Kraków zachowuje tytuł biurowego regionalnego lidera. A przecież walka w tym sektorze jest coraz ostrzejsza – komentuje Małgorzata Fibakiewicz, dyrektor w dziale wynajmu powierzchni biurowych w BNP Paribas Real Estate.
Przypomina, że Kraków walczy o najemców z branży usług dla biznesu z Wrocławiem, który umocnił się na drugiej pozycji, mając na koniec 2016 roku 846 tys. mkw. gotowych biur oraz 179 tys. mkw. w budowie.
Według Savills, międzynarodowej firmy doradczej, rynek biurowy w Krakowie rozwija się bardzo dynamicznie. Od 2012 roku przybyło 70 proc. mkw. biur. W 2016 roku do użytkowania zostało oddane rekordowe 164,9 tys. mkw.