– Rynek biurowy w Trójmieście rozwija się najszybciej w historii. Nowe budynki powstają i w centrum, i na przedmieściach, rewitalizowane są starsze obiekty – opowiada Paweł Grabowski, ekspert BIG Nieruchomości.
– Rosnąca podaż jest odzwierciedleniem dużego popytu. W Gdańsku, jak podaje Grabowski, powstają kolejne etapy parków biurowych Alchemia i Olivia Business Centre z jednym z najwyższych biurowców w Polsce – Olivia Star, który z iglicą ma 180 metrów.
– W bezpośrednim sąsiedztwie tych znajdujących się przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta centrów biurowych, nieruchomość kupiła firma Skanska, która w 2019 roku chce wprowadzić na rynek ponad 40 tys. mkw powierzchni biurowej – wskazuje ekspert BIG Nieruchomości.
Częste przeprowadzki
W Gdyni-Redłowie niemal w całości został skomercjalizowany kompleks biurowy Tensor. W tym rejonie są planowane kolejne obiekty. – Rosnąca konkurencja oraz idące w ślad za nią zachęty finansowe przyczyniają się do częstych przeprowadzek najemców ze starszych budynków do nowoczesnych biurowców – mówi Paweł Grabowski. – Przenoszą się zarówno firmy prywatne, jak i instytucje publiczne.
Błażej Kucharski, dyrektor regionalny Colliers International w Gdańsku, zwraca uwagę, że Trójmiasto to trzeci rynek regionalny, gdzie całkowita podaż powierzchni biurowych to 630 tys. mkw., a ponad 100 tys. mkw. jest w budowie.
