Rynek magazynowy wokół Krakowa raczkuje w porównaniu z innymi zagłębiami logistycznymi w kraju. Traci klientów głównie na rzecz pobliskiego Śląska. A jednak to tu, w Parku Logistycznym Kraków-Kokotów, powstanie herbaciane centrum Teekanne.
Hala na miarę
Inwestycję dla producenta herbat prowadzi spółka 7R Logistic, która buduje już hale na terenie 9-hektarowej działki pod Krakowem. W ramach pierwszego etapu prac, pod koniec 2015 r., został oddany do użytku w tej lokalizacji pierwszy magazyn o powierzchni ponad 13 tys. mkw. W planach są kolejne obiekty w parku, w tym wspomniana hala produkcyjno-magazynowa wraz z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 5750 mkw. Budynek typu built-to-suit – czyli wybudowany na zamówienie klienta – będzie położony w pobliżu węzła autostrady A4 oraz drogi S7.
W zawieraniu umowy pomiędzy Teekanne Polska a deweloperem – 7R Logistic – pośredniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield. Budowa hali produkcyjnej dla producenta herbat rozpocznie się w trzecim kwartale 2016 roku.
– Ograniczona ilość dostępnych gruntów w obrębie Krakowa, które nadają się pod duże inwestycje, powoduje, że na znaczeniu zyskują tereny gmin sąsiadujących z miastem, np. Skawiny czy Wieliczki. Przykładem jest nasz park, który powstaje w Kokotowie w obrębie Wielickiej Strefy Aktywności Gospodarczej – opowiada Tomasz Lubowiecki, prezes 7R Logistic.
Jeszcze mały rynek
Konrad Jacewicz, negocjator w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych w Cushman & Wakefield, podkreśla, że krakowski rynek magazynowy ma znaczenie regionalne i ograniczoną skalę oddziaływania, choć rośnie powoli w siłę.
