Podobne programy miały wcześniej inne miasta i nie zawsze wszystko poszło, jak zakładano. – Do sprzedaży w przetargach ustnych nieograniczonych dla młodych ludzi zostało wyznaczonych 26 działek z terminami zabudowy. Przedmiotowe nieruchomości zostały sprzedane za ceny rynkowe, nie zastosowano bonifikat – przyznaje Sylwia Głowacka z Biura Gospodarki Nieruchomościami w Zduńskiej Woli.
Niech się budują. Oferta dla młodych mieszkańców Suwałk
Suwałki ruszyły z programem tanich działek dla osób młodych. Samorząd chce zachęcić je do budowy domów i zamieszkania w Suwałkach na stałe. Na razie na sprzedaż wystawiono 20 działek z 50-procentową bonifikatą, a wkrótce ma dojść kolejnych 28. Działki zlokalizowane są w zachodniej części miasta, w okolicach ulic Zastawie i Lotniczej. Ceny wahają się w przedziale od 182 do 257 tys. złotych i są zależne od powierzchni. I od tych kwot będą naliczane bonifikaty.
– Mam nadzieję, że ten program spowoduje, że młodzi mieszkańcy Suwałk planujący budowę domu zdecydują się, by pozostać w Suwałkach. Liczę też na to, że wprowadzą się do nas nowi mieszkańcy. Chcemy również ten program skierować do osób spoza miasta – poinformował prezydent Suwałk Czesław Renkiewicz.
Czytaj więcej
Mieszkania w odnowionych budynkach z wielkiej płyty znów są na radarze kupujących. Popyt na nie może jeszcze zwiększyć program dopłat do kredytów....
Z bonifikaty będą mogły skorzystać osoby, które nie ukończyły 40. roku życia, lub małżeństwa, w których jeden z małżonków nie ukończył 40. roku życia. Nie mogą być właścicielami innej działki miejskiej. Poza tym warunkiem jest także to, by nabywca działki wybudował dom w ciągu sześciu lat od dnia kupna nieruchomości. W przypadku niespełnienia tego warunku nabywca będzie musiał zwrócić bonifikatę. Podobnie się stanie, jeśli osoba ta zdecyduje się sprzedać działkę przed upływem 10 lat od dnia jej zakupu. Przetargi potrwają od 21 do 23 maja. Zainteresowani mają się zgłosić do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Suwałkach.
Program „Działki budowlane dla młodych” był jedną z obietnic wyborczych klubu „Razem dla Suwałk – Czesław Renkiewicz”. – Mam nadzieję, że ten program spowoduje, że młodzi mieszkańcy Suwałk planujący budowę domu zdecydują się, by pozostać w Suwałkach. Liczę też na to, że wprowadzą się do nas nowi mieszkańcy. Chcemy również ten program skierować do osób spoza miasta – mówił Grzegorz Gorlo, przewodniczący klubu Razem dla Suwałk. Dodał, że nie ma drugiego miasta w Polsce, które sprzedaje działki budowlane za 50 proc. ich wartości. – Suwałki są prekursorem w działaniu – podsumował Gorlo.
Białogard sprzedawał działki młodym z 80-procentową bonifikatą
Okazuje się, że Suwałki wcale nie są pierwsze. Już dziesięć lat temu radni Białogardu wymyślili podobny sposób, by zachęcić młodych ludzi do osiedlania się w ich mieście. Uchwała wprowadziła dla osób w wieku poniżej 35 lat 80-procentowe bonifikaty w nabywaniu nieruchomości. Samorząd sprzedawał działki niemal na pniu.
Z ulgi dla młodych mógł skorzystać każdy: mieszkaniec Białogardu, ale także innych miast, bo władzom zależało, by przyciągnąć jak najwięcej młodych ludzi. Cena rynkowa nieruchomości wahała się na poziomie 80–100 tys. zł. Ale były one oddawane w wieczyste użytkowanie. Pierwsza opłata wynosiła 20 procent wylicytowanej kwoty, około 15–20 tys. zł, a później, co roku, płaciło się przez 99 lat około tysiąca złotych podatku.
Czytaj więcej
Specjalne regulacje, które mają ułatwić inwestycje w obronność, wyłączają stosowanie przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Pozwoli to...
Radni zgodzili się, by młodzi mieszkańcy zapłacili jedynie 20 procent pierwszej opłaty, czyli około 3 tys. złotych, a później co roku mieli płacić jedynie 200 zł tzw. opłaty za wieczyste użytkowanie. Zamiast więc zapłacić łącznie 115 tysięcy złotych, nabywca płacił maksymalnie 22–23 tys. złotych.
Z kolei rada miejska w Zduńskiej Woli podjęła w 2021 roku uchwałę intencyjną w sprawie ustalenia kierunków działania dla prezydenta Zduńskiej Woli w celu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego dla młodych ludzi. – Jeden z określonych kierunków polegał na sprzedaży działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Sprzedaż działek następowała w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami – mówi Sylwia Głowacka z Biura Gospodarki Nieruchomościami w Zduńskiej Woli.
Do sprzedaży w przetargach ustnych nieograniczonych zostało wyznaczonych 26 działek. Dla działek ustalono terminy zabudowy. Ostatecznie nieruchomości zostały sprzedane za ceny rynkowe, nie zastosowano bonifikat. – Miasto w warunkach sprzedaży ustalało terminy zabudowy, a nie bonifikaty. Wyznaczenie działek do sprzedaży pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną było realizacją uchwały intencyjnej. Nabyte działki w przetargach nieograniczonych zostały zabudowane zgodnie z ustalonymi terminami. Zatem wymierny efekt w postaci zabudowy został osiągnięty – uważa Donata Szmiel, dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami w Zduńskiej Woli.
