Samorządowa deweloperka. Zwiększa się miejski zasób mieszkań

Na Górnej i Bałutach w Łodzi powstaną nowe mieszkania komunalne. A w Katowicach po trwającej 2,5 roku przebudowie do użytku oddano trzy zabytkowe kamienice przy ul. Mariackiej.

Publikacja: 02.04.2025 16:35

Lokali komunalnych przybywa w wielu miastach

Lokali komunalnych przybywa w wielu miastach

Foto: AdobeStock

Przybywa lokali komunalnych także w innych miastach. - Obecnie na różnym etapie inwestycyjnym jest ok. 2, 5 tys. nowych mieszkań, w tym 484 lokale są w trakcie budowy, z czego 239 ma zostać oddanych jeszcze w tym roku - podał nam stołeczny ratusz.

Łódzkie bloki z ogródkiem i placem zabaw

Łódź buduje mieszkania komunalne. W 2026 roku powstanie ich dokładnie 181. Jeszcze w tym roku ruszą budowy dwóch bloków wielorodzinnych: przy ul. Młynarskiej i przy ul. Pabianickiej. Trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy, który zaprojektuje, wybuduje bloki i zagospodaruje teren wokół nich.

W Katowicach generalny remont przeszły trzy kamienice przy ul. Mariackiej. Zaniedbane wcześniej budynki mają teraz odnowione elewacje i całkowicie przebudowane wnętrza, a także piętrowy ogród.

Czytaj więcej

Żmudne odzyskiwanie długów od mieszkańców. Przepisy barierą dla samorządów

W budynkach jest 41 lokali, w tym 20 mieszkań dla seniorów, którzy ukończyli 65 rok życia. Te są przystosowane do swobodnego poruszania się dla osób na wózkach inwalidzkich. Nabór wniosków od chętnych ruszy 7 kwietnia.

W Katowicach trwa też zasiedlanie osiedla przy ul. Korfantego. To zespół sześciu nowoczesnych, wyposażonych w windy budynków. Bloki mają od 6 do 8 kondygnacji. Jest w nich 208 mieszkań – od jedno do pięciopokojowych. Całkowity koszt budowy tego osiedla to 90 mln zł, ale 75 mln zł to środki z dofinansowania.

Poznańskie lokale dla absolwentów i seniorów

Inwestycje komunalne także w innych miastach. W Gdańsku trwa budowa pięciu budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczną i małą architekturą. Na osiedlu znajdzie się 58 lokali o średniej powierzchni 45 mkw. Bloki mają być gotowe w drugim kwartale tego roku. Koszt tej inwestycji to niemal 50 mln zł.

- W tym roku miasto nie planuje się rozpoczęcia robót budowlanych w zakresie budowy nowych budynków mieszkalnych. Przygotowywana jest natomiast dokumentacja i ogłaszane są przetargi na budowę łącznie 571 mieszkań w latach kolejnych (łącznie z mieszkaniami w ramach TBS) - mówi Dariusz Wołodźko z gdańskiego ratusza.

W ub. roku do gdańskiego ratusza wpłynęło ponad 1,7 tys. wniosków o najem lokalu komunalnego i lokalu z zasobów TBS. - To pokazuje zapotrzebowanie na tego typu wsparcie. Największą grupą oczekujących są osoby z niepełnosprawnościami oraz rodziny wielodzietne - przyznaje Dariusz Wołodźko.

Dodaje, że w praktyce okres oczekiwania na lokal komunalny w Gdańsku wynosi od roku do trzech lat.

Czytaj więcej

W Poznaniu z najemcy można zostać właścicielem. Mieszkania z TBS-ów na sprzedaż

We wrześniu 2024 roku spółka Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oddała do użytkowania 199 lokali mieszkalnych dla poznańskich rodzin, a teraz trwa budowa osiedla z dziewięcioma blokami na Strzeszynie, jej szacowany koszt to ok. 190 mln zł.

- Zgodnie z regulaminem programu, po 10 latach aktualni najemcy zwalniają mieszkania, które trafiają do kolejnych chętnych. Nabór uzupełniający planowany jest w drugim kwartale 2025 roku - mówi Joanna Mamys, rzecznik PTBS.

Nowe czynszówki w stolicy

W ub. roku w stolicy oddano do użytku 96 nowych lokali mieszkalnych komunalnych, koszt budowy nowych mieszkań komunalnych wyniósł ok. 38,9 mln zł. Poza tym przygotowano do najmu 1 728 lokali w ramach wyremontowanych pustostanów i w kompleksowo modernizowanych budynkach wyłączonych z eksploatacji. Koszt tych remontów to ok. 79,4 mln zł.

Obecnie na różnym etapie inwestycyjnym jest ok. 2,5 tys. nowych lokali mieszkalnych komunalnych i TBS realizowanych w ramach budownictwa społecznego.

Przybywa lokali komunalnych także w innych miastach. - Obecnie na różnym etapie inwestycyjnym jest ok. 2, 5 tys. nowych mieszkań, w tym 484 lokale są w trakcie budowy, z czego 239 ma zostać oddanych jeszcze w tym roku - podał nam stołeczny ratusz.

Łódzkie bloki z ogródkiem i placem zabaw

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Nieruchomości
Tanie mieszkania na wynajem w Krakowie. Wraz z doradztwem zawodowym
Materiał Promocyjny
Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju
Nieruchomości
Odpowiedzialne budowanie w pięciu punktach. Kraków ma dość patodeweloperki
Nieruchomości
Przybędzie mieszkań z niskim czynszem
Nieruchomości
Samorządy wystawiają rachunki deweloperom. Nowe zasady współpracy
Materiał Partnera
Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym
Nieruchomości
Windy w starych blokach. Powstaną też w spółdzielczych i należących do wspólnot?
Materiał Promocyjny
Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?