Tanie mieszkania na wynajem w Krakowie. Wraz z doradztwem zawodowym

Ten pilotażowy program miejski ma ruszyć już w drugim kwartale tego roku. A przy okazji zaoferuje pomoc w rozwoju kariery zawodowej.

Kraków: Mało mieszkań, które są własnością gminy

Kraków jest jednym z najdroższych miast w Polsce. Ceny mieszkań przekroczyły tam wysokości 16 tys. zł za m². W mieście brakuje lokali, które należą do samorządu.

– Wśród miast Unii Metropolii Polskich jesteśmy niemal na końcu, jeśli chodzi o liczbę mieszkań, które są własnością gminy. Z wszystkich mieszkań, a w większości są one niestety w Krakowie za drogie dla przeciętnie zarabiającego mieszkańca, jedyne 3 proc. należy do miasta. Przy tak małym zasobie jednym ze sposobów na politykę mieszkaniową, która będzie w stanie zaspokajać potrzeby różnych grup potrzebujących, jest sięgnięcie po innowacyjne rozwiązania – mówi Maria Klaman, zastępczyni prezydenta Krakowa ds. polityki społecznej i mieszkalnictwa.

Czytaj więcej

Z regionów

Prohibicja w miastach wpadła w poślizg. Radni mają problem z przepisami

Na poznańskich Jeżycach, mimo uchwały Rady Miasta nie ma nocnej prohibicji, bo przepisy unieważnił wojewoda wielkopolski. W stolicy na wniosek szefa klubu KO projekt w sprawie ograniczenia sprzedaży alkoholu został zdjęty z porządku obrad Rady Warszawy.

Kraków ma nowy pomysł na mieszkania dla osób o najniższych dochodach. To Społeczna Agencja Najmu (SAN). Ma ona nie tylko umożliwić najem w atrakcyjnej cenie, ale również, dzięki usługom o charakterze aktywnej integracji zawodowej, stopniowo poprawić sytuację życiową najemcy, a także osób z jego najbliższego otoczenia.

- Projekt uchwały w sprawie zasad i kryteriów wynajmowania lokali z SAN przez mieszkańców Krakowa przygotowano, uwzględniając konieczne założenia konkursu i wniosku o dofinansowanie w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej w ramach funduszy unijnych z programu FERS. Miasto otrzymało blisko 6 mln zł na prowadzenie SAN - przekazał krakowski magistrat.

Kraków: Lokale po remoncie trafią na tani wynajem

Do SAN wytypowano 50 lokali w różnych częściach miasta, m.in. w Nowej Hucie i Podgórzu. Osiem z nich wyremontowała fundacja Habitat for Humanity, reszta jest w trakcie remontu. Aktualnie przygotowywany jest konkurs ofert na operatora programu, który będzie skierowany do organizacji pozarządowych.

- Są to pustostany po remoncie, wyposażone w podstawowy sprzęt: stół z krzesłami, meble kuchenne, meble do spania, AGD. Lokale oddane do użytku będą spełniały normy mieszkania gotowego do wprowadzenia się. Jeden z lokali będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami - mówi Patrycja Piekoszewska, z krakowskiego magistratu.

W ramach pilotażowej edycji programu w tym roku wynajmowane będą tylko lokale miejskie. - Jednak w dalszej perspektywie, SAN będzie starał się pozyskiwać mieszkania także z rynku prywatnego - dodaje urzędniczka.

Czytaj więcej

Transport

Mniej papierowych biletów. Nowe technologie w komunikacji miejskiej

W krakowskiej komunikacji miejskiej pojawiły się nowe urządzenia do sprzedaży biletów krótkookresowych. E-biletomaty nie drukują biletów, tylko automatycznie je kasują i w bezpieczny sposób przypisują do środka płatniczego pasażera.

Miasto przyjęło, że wsparciem objętych zostanie 71 osób w wieku pomiędzy 18, a 65. rokiem życia, z których 64 proc. ma wyższe wykształcenie, a 36 proc. wykształcenie średnie. Program jest skierowany do osób pracujących, które mają udokumentowane minimum miesięczne zatrudnienie i cały czas pracują. Dotyczy zwłaszcza ludzi młodych, na początku swojej drogi zawodowej, ale też osób z niepełnosprawnościami, czy rodziców samotnie wychowujących dzieci.

Prawdopodobny termin zawierania pierwszych najmów to wrzesień. Wysokość czynszu określi Społeczna Agencja Najmu, zarządzana przez operatora. Wstępnie przyjęto, że będzie to cztery proc. wartości odtworzeniowej lokalu, czyli 28,53 zł za m². Wartość odtworzeniowa wynika z zasad ustanowionych przez wojewodę małopolskiego dla Krakowa i województwa. - Umowy najmu będą zawierane na czas określony pięciu lat, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia – mówi urzędniczka.

Czytaj więcej

Ekologia

Samorządy stawiają na fotowoltaikę. Chodzi o ekologię, ale i oszczędzanie

Na szkołach, przedszkolach, budynkach ratusza, czy obiektach sportowych pojawiają się instalacje fotowoltaiczne. Samorządy są coraz bardziej otwarte na odnawialne źródła energii, bo zależy im na środowisku, ale też i oszczędnościach za energię elektryczną.

Na mieszkania z niskim czynszem mogą liczyć osoby o niskich dochodach

Jakie należy spełnić wymagania, by przystąpić do SAN? Po pierwsze trzeba pracować - na umowę o pracę, zlecenie lub umowę o dzieło. Drugi ważny warunek to dochody. Osoba samotna nie może zarabiać więcej niż 4 666 zł netto, a dochód rodziny nie może być wyższy niż 823 zł netto na osobę. Poza tym trzeba będzie złożyć oświadczenie, że w dniu podpisania umowy najmu z SAN, najemca nie ma tytułu prawnego do innego lokalu – czyli nie będzie najemcą mieszkania na wolnym rynku.

Z programu będą mogły skorzystać osoby, które wcześniej wynajmowały mieszkanie na rynku prywatnym, przez co nie mogły się starać się o lokal socjalny od miasta – tłumaczą urzędnicy. Podkreślają, że są sytuacje, gdy takie osoby o niskich dochodach korzystają z najmu na rynku prywatnym, a potem nie stać ich często na dodatkowe kursy czy szkolenia pozwalające podnieść kwalifikacje i zmienić w przyszłości pracę. Skorzystanie z oferty SAN może w dużym stopniu poprawić ich sytuację zawodową i finansową. Ten program to nie tylko oferta wynajmu mieszkania po rozsądnych cenach, ale też wsparcie obligatoryjne doradztwo zawodowe.

Dla lokatorów przeznaczony będzie coaching problemowy i rozwojowy, doradztwo zawodowe, udział w szkoleniach z zakresu asertywności i komunikacji, udział w sesjach i spotkaniach wspierających i podtrzymujących aktywność czy udział w spotkaniach, celem uzupełnienia kwalifikacji i przekwalifikowania po zrealizowaniu wcześniejszych zadań.