Więcej miejskich mieszkań w energooszczędnych budynkach

Rekordowe inwestycje budownictwa społecznego w Warszawie. Wszystkie domy mają innowacyjne i ekologiczne rozwiązania, które przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacji.

Publikacja: 05.07.2023 12:46

Więcej miejskich mieszkań w energooszczędnych budynkach

Foto: Bloomberg

Miasto rozwija budowę lokali na wynajem w ramach TBS-ów, powstają także nowe mieszkania komunalne, trwają modernizacje i remonty pustostanów.

- W tej kadencji pomimo bardzo trudnej sytuacji udawało się oddawać mieszkańcom w wynajem ponad 2 tys. mieszkań rocznie. Są to zarówno mieszkania w nowych, jak i starych budynkach. Realizujemy największy program budownictwa społecznego w historii. Wszystkie inwestycje realizowane są w sposób bardzo nowoczesny. To już jest standard, że budynki spełniają wszystkie wymogi dostępności, dla osób z niepełnosprawnościami. We wszystkich budynkach w zależności od ich wielkości jest od kilku do kilkunastu specjalnie dostosowanych mieszkań - powiedziała podczas konferencji prasowej zastępczyni prezydenta Aldona Machnowska-Góra.

W bieżącym roku w realizacji i budowie jest rekordowa liczba mieszkań budownictwa społecznego, ponad 2 100. Z czego w 2023 r. zostało już oddane 235 mieszkań w zasobach TBS, a do końca roku do użytkowania trafią kolejne 244 mieszkania. Następne inwestycje będą kończone w 2024 i 2025 r.

TBS Warszawa Południe

To co istotne to rozwiązania niskoenergetyczne, które spowodują obniżenie kosztów eksploatacyjnych - energii elektrycznej, ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, są one nawet o połowę niższe w porównaniu mieszkań w technologii tradycyjnej. Pierwszy taki budynek powstaje w Wawrze na ulicy Derkaczy. Będzie on posiadał fotowoltaikę, pompy ciepła i wentylację mechaniczną – powiedział Adam Godusławski – prezes zarządu TBS Warszawa Południe - To wszystko jest możliwe dzięki temu, że miasto dba o rozwój zrównoważonego, zielonego budownictwa.

Spółka posiada w realizacji sześć inwestycji, za łączną kwotę 340 mln zł z 661 mieszkaniami, trwa przygotowanie 7 kolejnych projektów na łączną kwotę 286 mln zł z 547 mieszkaniami.

Formy finansowania

Polityka mieszkaniowa miasta wymaga wysokich nakładów finansowych. Od 2021 roku widać wyraźny wzrost kosztów budowlanych i remontów, co jest spowodowane pogarszającą się sytuacją gospodarczą i ogólnym wzrostem cen.

- Głównym źródłem finansowania jest wkład pieniężny i niepieniężny miasta w postaci gruntów czy budynków. Drugi wkład to ok. 10 proc. z funduszu rozwoju mieszkalnictwa do każdej inwestycji. Natomiast trzecie źródło to pieniądze, które mają być z KPO, dzisiaj jest to prefinansowanie przez Bank Gospodarstwa Krajowego, właśnie do tych inwestycji, które mają być przeznaczone dla osób o niskich i średnich dochodach – powiedział Mariusz Frankowski przewodniczący Komisji Rozwoju Gospodarczego i Cyfryzacji.

Nieruchomości
Gminy zagospodarowują pustostany. W Warszawie to aż jedna piąta mieszkań
Materiał Promocyjny
Tajniki oszczędnościowych obligacji skarbowych. Możliwości na różne potrzeby
Nieruchomości
Długi ma co trzeci lokator komunalny. Kwota robi wrażenie
Nieruchomości
Będą nowe mieszkania czynowe. Samorządy zakładają specjalne spółki
Nieruchomości
Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków
Materiał Promocyjny
Naukowa Fundacja Polpharmy ogłasza start XXIII edycji Konkursu o Grant Fundacji
Nieruchomości
Zintegrowany Plan Inwestycyjny: nowe rozwiązanie dla firm i samorządów