Warszawa też ma słabe strony

W I półroczu deweloperzy oddali w Warszawie 80,5 tys. mkw. biur
AdobeStock

Stolica ma ogromny potencjał rozwojowy, ale nie wszystko jest idealne – wynika z 4. edycji „Raportu o polskich metropoliach: Warszawa”, przygotowanego przez firmę doradczą PwC.

W swoim raporcie PwC bada siedem „kapitałów rozwojowych”, które wpływają na potencjał rozwojowy 12 analizowanych polskich metropolii. Warszawa, bez zaskoczenia, wypada w tym zestawieniu najlepiej.

– Warszawa jest największym i najatrakcyjniejszym centrum biznesowym Polski i jednym z wiodących w naszym regionie – mówił na spotkaniu prasowym prof. Witold Orłowski, główny doradca ekonomiczny PwC, współautor raportu. – Po części to naturalny sukces, wynikający faktu, że jest stolicą. Ale ten „dar” też trzeba umieć wykorzystać – dodał. Pod względem „kapitału atrakcyjności inwestycyjnej” stolica jest nawet trzy razy lepiej oceniana, niż inne polskie duże miasta. I okazuje się, że aż 60 proc.  największych inwestorów zagranicznych w Polsce lokuje swój kapitał właśnie tutaj.

CZYTAJ TAKŻE: Biurowce: lokalne rynki ścigają Warszawę

Eksperci PwC podkreślają, że Warszawa i warszawski obszar metropolitalny dysponują dziś silnie i równomiernie rozwiniętymi kapitałami rozwojowymi, a sukces miasta przekłada się w dużej mierze na sukces całej metropolii. Oprócz  pełnienia roli centrum biznesowego kraju, jej atutem jest m.in. dobrze rozwinięty system transportu publicznego, z jedyną siecią metra w Polsce i coraz gęstszą siecią tramwajowo-autobusową. Może pochwalić się bardzo wysokim poziomem edukacji  i największym udziałem ludności z wykształceniem wyższym, poczuciem bezpieczeństwa wśród mieszkańców, największymi wydatkami (w przeliczeniu na mieszkańców) na kulturę, największą liczba start-upów, szeroką ofertą  kulturalną i rozrywkową, itp.

– Warszawa jest dojrzałym rynkiem z ugruntowaną europejską renomą. To atrakcyjne i stabilne miejsce do inwestowania, z mocno rozwijającym się sektorem biurowym i mieszkaniowy – mówił Michał Olszewski, wiceprezydent m.st. Warszawy. Dodał, że w ubiegłym roku powstało w Warszawie 24 tys. mieszkań, znacznie więcej niż w Berlinie czy Wiedniu, a proces odnowy tkanki mieszkaniowej w stolicy będzie kontynuowany.

CZYTAJ TAKŻE: Mazowsze i stolica oddzielnie?

– Warszawa wykorzystuje atuty związane z potencjałem inwestycyjnym i atrakcyjnością turystyczną, jednocześnie podnosząc jakość życia mieszkańców. Oczywiście, nie brakuje tu wyzwań – przyznał Dionizy Smoleń, dyrektor w zespole ds. sektora publicznego w PwC. Jednym z nich jest brak zagospodarowania pl. Defiladu, który choć powinien stanowić centrum Warszawy, jest niechlubną wizytówka PRL-u. Problemem stolicy są kroki, bo wciąż pozostaje najbardziej zatłoczonym miastem (czas dojazdu w godzinach szczytu wydłuża się o 130 proc.) w Polsce, a także jakość powietrza (średnio przez 88 dni w roku przekraczany jest poziom zanieczyszczeń). Stosunkowo niska jest dostępność publicznej opieki zdrowotnej,  na rynku pracy najbardziej brakuje zaś programistów i informatyków, choć są obecnie najczęściej poszukiwani przez firmy.

Tagi:

Mogą Ci się również spodobać

Gdańsk się rozwija!

Gdańsk prężnie się rozwija. Powstają inwestycje ważne nie tylko dla mieszkańców, ale również dla ...

Warunki tylko na plombę

Rząd chce ograniczyć wydawanie warunków zabudowy, co nie do końca podoba się gminom.

Rząd dociska samorządy do budżetowej ściany

Jesienią dla lokalnych włodarzy zaczną się naprawdę ciężkie czasy. Trzeba będzie dopłacać do podwyżek ...

Z morskich plaż na pojezierza

Zachodniopomorski Szlak Rowerowy | Zabytkowe dworce, stare nasypy kolejowe, a wokół piękne lasy, 
no ...

Należyta staranność pozwala zmienić umowę

Zmiana wynagrodzenia wykonawcy jest dopuszczalna w sytuacji, gdy pociąga za sobą zmianę wartości całego ...

„Król” i spektakl o Wiesławie Dymnym

Krzysztof Materna przygotował w Szczecinie autorskie przedstawienie o legendzie Piwnicy pod Baranami. W Warszawie ...