Warszawska Praga ma szansę na skok cywilizacyjny

Stołeczny Urząd Miasta realizuje Zintegrowany Program Rewitalizacji na lata 2015–2022 dla Kamionka, Nowej i Starej Pragi, Szmulowizny, Targówka Mieszkaniowego i Fabrycznego. Na tych niespełna 3 proc. powierzchni miasta żyje 8 proc. jego mieszkańców.

Wśród celów zawartych w 240-stronicowym dokumencie znalazło się podniesienie jakości przestrzeni publicznej, poprawa stanu środowiska, rozwój turystyki, kultury i sportu w oparciu o tożsamość lokalną i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu. Budżet – 1,5 mld zł.

Sinfonia na Kamionku

Obok licznych przedsięwzięć infrastrukturalnych – remontów budynków mieszkalnych, modernizacji torowisk tramwajowych, podłączenia domów do sieci CO – w planach są działania tak efektowne, jak stworzenie kosztem 632 mln zł Sinfonia Varsovia Centrum przy ul. Grochowskiej. Spektakularne obiekty powstaną w sąsiedztwie dawnego Instytutu Weterynaryjnego SGGW, gdzie rezyduje dziś Sinfonia Varsovia.

W nowych i odremontowanych zabudowaniach znajdzie się nie tylko siedziba orkiestry, kilka sal koncertowych – największa na 1800 osób – ale też przestrzenie edukacyjne dla młodych artystów (Akademia Sinfonia Varsovia, rezydencje artystyczne, sale prób) i studio nagraniowe.

W budżecie miasta zaplanowano na tę inwestycję 353 mln zł, budowa będzie też finansowana z programu Unii Europejskiej Infrastruktura i Środowisko 2014–2020.

Ostatni akord budowy zaplanowano na koniec 2024 roku, na razie znamy uwerturę. Konkurs architektoniczny wygrał Austriak Thomas Pucher – wnętrze zaprojektowanej przez niego głównej sali koncertowej urzeka wijącymi się, miękkimi liniami.

Nowa Sinfonia będzie wizytówką Kamionka. Wyróżnikiem Nowej Pragi może stać się ulica Środkowa, która zostanie zamieniona w woonerf. Pod niderlandzkim terminem kryje się uliczka, na której ruch samochodowy podporządkowano pieszym i rowerzystom. Środkowa ma zamienić się w demokratyczne miejsce spotkań. Spaceruje się całą szerokością, mimo to mieszkańcy mogą dojechać i zaparkować. Jest więcej miejsca na zieleń, pomieszczą się też ogródki kawiarniane. Wizualizacja przypomina raczej Kopenhagę niż Pragę, trzymajmy więc kciuki za powodzenie pionierskiego przedsięwzięcia. Koszt przebudowy Środkowej i sąsiedniej Strzeleckiej oszacowano na 3,5 mln złotych, konkurs architektoniczny wygrała warszawska pracownia WXCA.

Ze Środkowej i Strzeleckiej krok do stacji metra, która też przyczyni się do zmiany oblicza Pragi. Tuż obok kształtów nabiera prywatna inwestycja – zabytkowe budynki dawnej fabryki Schichta, czyli Polleny na Szwedzkiej (niektóre XIX-wieczne), przemieniają się w komercyjno-mieszkaniowy kwartał pod nazwą Bohema.

Budynki historyczne przeznaczono do celów handlowo-usługowych, biurowych i hotelowych, obok staną nowe domy mieszkalne. Nad wszystkim góruje komin, który ma się stać centralnym elementem nowego placu miejskiego. Finał przewidziano na 2021/2022 rok.

Wódczany inkubator

Podobna inwestycja dobiega końca przy niedalekiej Ząbkowskiej. Dawne zabudowania Wytwórni Wódek Koneser są rewitalizowane, a obok rosną nowe budynki. W planach inwestora mieszkania, biura, sklepy, restauracje, centrum konferencyjne. Działa już hotel i Muzeum Polskiej Wódki. Siedzibę znalazł tu też Campus Warsaw – inkubator przedsiębiorczości firmowany przez Google’a.

Inkubatory przedsiębiorczości wpisano także w miejski Zintegrowany Program Rewitalizacji. Działa już Centrum Kreatywności Targowa 56 – po adaptacji budynków młode firmy z branż kreatywnych mogą wynająć pod tym adresem pomieszczenia po preferencyjnych stawkach. W ubiegłym roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kolejne Centrum Kreatywności – Nowa Praga – które zajmie domy przy Targowej 80 i Inżynierskiej 3. Wsparcie znajdą tu rzemieślnicy, przedstawiciele ginących zawodów, ale również projektanci nowoczesnego wzornictwa.