Nie ma jak skutecznie bronić mieszkańców

Brakuje uregulowań dotyczących najmu krótkoterminowego. Tymczasem w innych państwach europejskich od dawna już obowiązują.

Miasta turystyczne chcą zmian w przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego. I mają żal do resortu sportu i turystki, że do tej pory niewiele w tej sprawie zrobił. Swoje propozycje dotyczące najmu przygotował nawet Związek Miast Polskich (ZMP), ale na razie nie spotkały się z zainteresowaniem decydentów.

– Proponujemy wprowadzenie opłaty turystycznej pobytowej. Jej inkasentami byłyby także firmy świadczące tego rodzaju usługi – tłumaczy Katarzyna Gądek, zastępca dyrektora wydziału promocji i turystyki w Urzędzie Miasta w Krakowie, członek komisji turystyki ZMP.

Takie opłaty funkcjonują na całym świecie w wielu miastach i miejscowościach turystycznych. Tam jednak władze lokalne dostały narzędzia, pozwalające skutecznie walczyć z patologicznymi zjawiskami, jakie niejednokrotnie niesie dla wspólnot samorządowych najem krótkoterminowy.

Przykładowo w Berlinie obowiązuje zakaz najmu przez platformy rezerwacyjne całych mieszkań. Dozwolone jest jedynie wynajmowanie pokoi, ale to też pod warunkiem że właściciel lokum jest przez cały czas najmu w mieszkaniu. Za nieprzestrzeganie regulacji grozi kara – nawet 100 tysięcy euro.

Z kolei w Barcelonie do legalnego najmu mieszkania na doby potrzebne jest uzyskanie licencji. Wynajem możliwy jest tylko przez 120 dni w roku, a goście muszą opłacać podatek turystyczny.

– Zgodnie z naszym projektem dochody z opłaty powinny być przeznaczone na rozwój turystki, pokrywać wydatki związane z obsługą ruchu turystycznego, a także być swego rodzaju rekompensatą dla stałych mieszkańców miejscowości turystycznych. W Krakowie mieszka ok. 750 tys. osób, a co roku przyjeżdża tu ponad 13 mln gości. Niestety nasz projekt na razie trafił do szuflady – tłumaczy Katarzyna Gądek.

Jej zdaniem problemy dotyczący najmu krótkoterminowego nie maleją, wręcz przeciwnie. A przepisy dotyczące usług turystycznych pochodzą z 1997 roku, gdy nikt nie wynajmował mieszkań na doby na taka skalę jak obecnie.

Podobnego zdania są urzędnicy z Sopotu. – Nie jesteśmy przeciwnikami najmu krótkoterminowego – zaznacza Magdalena Jachim z Urzędu Miasta w Sopocie. – Jest to jedna z form zarobku dla naszych mieszkańców. Ale powinna zostać w jasny i klarowny sposób uregulowana. Tak, by nie była uciążliwa dla sopocian. Naszym zdaniem powinny obwiązywać uregulowania podobne do tych dotyczących alkoholu. Są ogólne ustawowe przepisy oraz każda gmina uchwala swoje własne, uwzględniające lokalną specyfikę. Tak jest w dużych miastach europejskich. Dziś prowadzimy rejestr apartamentów, nie mamy jednak narzędzi, by dyscyplinować właścicieli, jeżeli ich lokatorzy utrudniają życie mieszkańcom. Niestety prawo nam tego nie ułatwia. A szkoda – dodaje Magdalena Jachim.

Kraków w sprawie uregulowania problemów związanych z najmem krótkoterminowym działa na forum europejskim. Razem z takimi miastami jak Amsterdam, Berlin, Barcelona, Madryt Wiedeń czy Paryż.

– Chodzi o uregulowanie zasad umieszczania ofert na platformach internetowych, za pośrednictwem których rezerwuje się mieszkania. Powinny na nie trafiać tylko te legalne. Dziś jest różnie. Brakuje również jednoznacznych przepisów przeciwpożarowych dotyczących obiektów mieszkalnych, w których prowadzony jest najem krótkoterminowy dla turystów. Kraków przekazał swoje stanowisko w tej kwestii do Związku Miast Polskich – podsumowuje Katarzyna Gądek.

Tagi:

Mogą Ci się również spodobać

Hałas musi spełniać standardy

Miastom będą grozić wysokie kary za opóźnienia w sporządzeniu map akustycznych.

Naznaczeni przez historię

Jubileusz wyborów z 4 czerwca 1989 roku ma być pokazaniem obywatelskiej, samorządowej Polski, bo ...

Spacerem do parku

Oslo jest w tym roku Zieloną Stolicą Europy, czyli laureatem nagrody przyznawanej od dziesięciu ...

Szczecińskie Dni Morza

Szczecin na wakacje: zielone miasto tętniące życiem

Weekend jest zwyczajnie za krótki, by zobaczyć wszystkie szczecińskie perełki. Jednocześnie na tyle długi, ...

W Rzeszowie rusza Festiwal Nowego Teatru

Na prestiżowej imprezie wystąpią m.in. stołeczny Teatr Powszechny i krakowski Teatr im. Słowackiego. Najważniejsze wydarzenia ...

Lokalne władze trzeba nasycić demokracją

Z badań sondażowych wynika, że mieszkańcy obdarzyli samorząd dużym zaufaniem, choć właśnie na poziomie ...