Nowoczesne biuro musi mieć dobry klimat

– Analizujemy i sprawdzamy, jak to wpływa na naszych pracowników w Gdańsku. Kilkumiesięczne obserwacje doprowadziły nas do ciekawych wniosków i pozwoliły polepszyć warunki pracy – podkreśla. – Pierwsze efekty już widać. Pracownicy zaczęli odczuwać poprawę komfortu w pracy. Osoby przebywające w odpowiednio nawilżonym pomieszczeniu są mniej podatne na infekcje i choroby układu oddechowego, co przekłada się na ich lepszą wydajność.

Badania pokazały, że na warunki pracy ma wpływ także odpowiednia barwa oświetlenia. – W pomieszczeniach biurowych, w których pracownicy spędzają większość czasu, najbardziej optymalne jest światło o barwie ok. 4000 K. W pomieszczeniach przeznaczonych do odpoczynku wymierny wpływ na samopoczucie daje zastosowanie ok. 3000 K – wskazuje Marek Dawidowski. – Zastosowanie opraw LED może dać nawet 60-procentowe oszczędności w zużyciu energii elektrycznej – szacuje. Tyle na samej energii elektrycznej Grupa GPEC zaoszczędziła we własnym biurowcu o powierzchni ponad 3 tys. mkw. Teraz usługi facility management firma świadczy w gdańskim biurowcu Olivia Business Centre.

Mikołaj Sznajder, wicedyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych w CBRE, komentuje, że rynek „należy dziś” do najemcy. – Najlepiej oceniane są biurowce blisko metra. Ważny jest także bardzo dobry dostęp do naturalnego światła oraz nowoczesny system wentylacyjno-klimatyzacyjny, zapewniający optymalną wymianę powietrza – wskazuje.

Martin Lipiński, dyrektor z AXI Immo, przyznaje, że deweloperzy prześcigają się w pomysłach, jak przyciągnąć najemców. – Zachęcają wakacjami czynszowymi, darmowymi miejscami parkingowymi, finansowaniem przeprowadzek – wylicza. Dyrektor Lipiński potwierdza, że w ostatnich latach bardzo skrupulatnie badany jest wpływ aranżacji biura na efektywność pracy.

– Wraz ze wzrostem świadomości dotyczącej smogu zwiększa się również wiedza o jakości powietrza w budynkach. Dbałość o mikroklimat biura jest ważna w kreowaniu wizerunku dobrego pracodawcy.