Duże firmy uwierzyły w region

Rozpędzeni deweloperzy magazynowi postanowili włączyć do swoich planów inwestycyjnych także Bydgoszcz.

Publikacja: 24.08.2016 23:00

Grażyna Błaszczak

Grażyna Błaszczak

Foto: Fotorzepa/Andrzej Bogacz

Miasto do niedawna właściwie nic nie znaczyło na mapie logistycznej kraju. Teraz jego potencjał odkrywają globalni inwestorzy, choć daleko mu jeszcze od takich magazynowych kolosów jak rynek śląski czy warszawski. Statystyki sprzyjają jednak ostatnio temu regionowi.

Jak podaje firma Axi Immo, w pierwszej połowie 2016 roku w całym kraju firmy wynajęły 1,39 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. W porównaniu do I połowy 2015 r. popyt na hale był wyższy o ponad 125 tys. mkw.

O ile nie jest zaskoczeniem, że najlepsze wyniki najmu odnotowane zostały w regionie Warszawy, Poznania czy Górnego Śląska, o tyle zaskakuje rekord Bydgoszczy. To tam dynamika wzrostu była największa. W porównaniu bowiem z pierwszą połową 2015 r. popyt na magazyny był wyższy o 104 proc.

Powód? Stało się tak głównie za sprawą dużych kontraktów na realizację inwestycji typu BTS - czyli budowanych na konkretne zamówienie klienta. A to oznacza, że firma decydowała, że że chce mieć określony magazyn właśnie w okolicach Bydgoszczy i tam zamawiała na swoje potrzeby halę u dewelopera.

Analitycy firmy doradczej JLL - zwracając uwagę na to, że mniejsze regiony stopniowo zyskują na atrakcyjności dla firm logistycznych - wskazują właśnie na Bydgoszcz. To tu w ostatnim czasie kilka firm podpisało duże umowy wynajmu powierzchni logistycznych - np. sieci Carrefour czy Kaufland. Z kolei eksperci CBRE uczestniczyli niedawno w transakcji najmu powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Bydgoszczy dla firmy C.H. Robinson. Najemca ten świadczy globalne usługi związane z transportem i logistyką towarów. Wynajął 4360 mkw. w Panattoni Park Bydgoszcz. Hale przygotował dla niego także znany w branży deweloper - Panattoni.

Co przyciągnęło inwestorów? Firmy podkreślają, że Bydgoszcz to jedno z największych miast regionalnych w Polsce z bogatym zapleczem wykwalifikowanej kadry inżynierskiej, a także z prężnie działającą Pomorską Specjalną Stefą Ekonomiczną. Dzięki temu, jak mówi Dorota Jagodzińska-Sasson z Panattoni Europe, Bydgoszcz z każdym kwartałem zyskuje na atrakcyjności w branży obiektów przemysłowych o charakterze produkcyjno-magazynowym.

Jej zdaniem potwierdza to rekordowe zainteresowanie firm regionem. Deweloper deklaruje, że w ciągu roku może wybudować nawet i 120 tys. mkw. hal, zarówno dla dużych sieci sklepów z branży tzw. dóbr szybko zbywalnych, jak i dla lokalnych spółek.I to jest bardzo dobra wiadomość i dla inwestorów mających Bydgoszcz w swoich planach, i dla mieszkańców regionu. Wraz z nowymi firmami przyjdą bowiem miejsca pracy i podatki. >R5

Miasto do niedawna właściwie nic nie znaczyło na mapie logistycznej kraju. Teraz jego potencjał odkrywają globalni inwestorzy, choć daleko mu jeszcze od takich magazynowych kolosów jak rynek śląski czy warszawski. Statystyki sprzyjają jednak ostatnio temu regionowi.

Jak podaje firma Axi Immo, w pierwszej połowie 2016 roku w całym kraju firmy wynajęły 1,39 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. W porównaniu do I połowy 2015 r. popyt na hale był wyższy o ponad 125 tys. mkw.

Pozostało 82% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Materiał partnera
Dolny Śląsk mocno stawia na turystykę
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Regiony
Samorządy na celowniku hakerów
Materiał partnera
Niezależność Energetyczna Miast i Gmin 2024 - Energia Miasta Szczecin
Regiony
Nie tylko infrastruktura, ale też kultura rozwijają regiony
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Regiony
Tychy: Rządy w mieście przejmuje komisarz wybrany przez Mateusza Morawieckiego