Trójmiasto to obecnie najbardziej perspektywiczny rynek dla hotelarzy, a trójmiejskie hotele miały w ubiegłym roku najlepsze wyniki operacyjne. Z dużych polskich miast osiągnęły najwyższe średnie ceny, a także najwyższy wskaźnik przychodów na pokój. I choć średnie roczne obłożenie ustępuje jeszcze frekwencji w Krakowie i Warszawie, to w czasie wakacji w hotelach Gdańska, Gdyni i Sopotu może być zajętych prawie 90 proc. miejsc, a roczna dynamika wzrostu jest tu najwyższa.
Według styczniowych danych STR Global w ubiegłym roku średnia cena netto w polskich hotelach sięgnęła 254 złotych. To niewiele więcej niż rok wcześniej, gdy wyniosła 248 zł. Ale jeśli w niektórych dużych miastach pokoje wręcz potaniały, jak np. we Wrocławiu czy w Poznaniu, to średnia stawka w Trójmieście skoczyła z prawie 301 zł do 313 zł.
Dobre wyniki trójmiejskich hoteli zachęcają inwestorów. Widać to po nowych projektach, które już są lub wkrótce będą tam realizowane. – Potwierdzają się informacje o najbardziej dynamicznym rynku w Polsce w zakresie inwestycji hotelowych – mówi Dariusz Futoma, partner w Horwath HTL Poland.
Dziesięć nowych inwestycji
Jedną z największych ma być budowa 4-gwiazdkowego hotelu Deo w centrum Gdańska na Wyspie Spichrzów. Inwestycja na działce o powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych będzie realizowana przez dwa lata, ale ma być jedną z najbardziej spektakularnych tego typu w mieście. 7-piętrowy hotel z dwiema kondygnacjami pod ziemią zostanie ukryty za pięcioma zróżnicowanymi elewacjami, zaczynając od przebudowanego spichlerza Deo. Budynek położony przy ulicach Stągiewnej i Chmielnej, tuż nad Motławą, będzie miał 371 pokoi. Do tego sale konferencyjne mogące po połączeniu pomieścić 900 osób. Operatorem obiektu będzie Grupa Dobry Hotel.
– Rynek hotelowy w Gdańsku ma bogatą ofertę, ale takiego hotelu jeszcze w naszym regionie nie ma – zapowiada Leszek Mięczkowski, prezes spółki Dobry Hotel. Pierwszych gości hotel przyjmie w połowie 2018 r. W założeniu jest częścią większej inwestycji – Deo Plaza Wyspa Spichrzów. W drugiej części inwestycji na działce mają jeszcze powstać apartamenty pod wynajem i mieszkalne.
