250 rodzin czeka na najem mieszkań komunalnych w Krakowie, a około 1600 oczekuje na lokale po orzeczonej eksmisji. Potrzebne lokale mieszkalne gmina Kraków pozyskuje, m.in. realizując własne inwestycje, kupując lokale czy zamieniając bądź adaptując budynki i lokale. – Najtańsza i najkorzystniejsza jest budowa budynków na własnych gruntach gminy. Dlatego też władze miasta preferują te formy pozyskiwania lokali i w ciągu kilku ostatnich lat w Krakowie zostało wybudowanych sporo mieszkań komunalnych – podkreśla Dariusz Nowak, kierownik biura prasowego Urzędu Miasta Krakowa. W 2013 roku przy ul. Łazy oddano do użytku 82 lokale, w Ruszczy przy ul. Jeziorko 50 lokali (w 2008 roku), a przy ul. Magnolii i Jana Kantego Przyzby 290 (także w 2008 roku). W 2016 roku miasto wydało lokatorom 48 nowych mieszkań (w tym pięć dla osób niepełnosprawnych) przy ul. Mały Płaszów. To oczywiście nie wszystko. Obecnie – na zlecenie Zarządu Inwestycji Miejskich w Krakowie – trwa realizacja osiedla Przyzby-Zalesie na Ruczaju.
Zgodnie z założeniami wybudowanych zostanie 357 mieszkań (w tym 20 dla osób niepełnosprawnych) w dziesięciu czterokondygnacyjnych budynkach. Łączna powierzchnia użytkowa inwestycji szacowana jest maksymalnie na 14 340 mkw. – Będzie tam 37 mieszkań typu „studio" (pokój z aneksem kuchennym) o pow. ok. 25 mkw., 177 mieszkań typu „pokój z kuchnią" o pow. ok. 35 mkw., 107 mieszkań „dwa pokoje z aneksem kuchennym" o pow. ok. 45 mkw. i 36 mieszkań w układzie „trzy pokoje z aneksem kuchennym" o pow. ok. 65 mkw. Zaplanowano także budowę od 220 do 250 miejsc postojowych, w tym dziesięciu dla osób niepełnosprawnych, żłobek oraz bibliotekę – informuje Jan Machowski, rzecznik ZIM. W ramach kompleksu ZIM wybuduje także Ośrodek Ruczaj – filię Centrum Kultury Podgórza. Ta inwestycja będzie realizowana w kolejnych latach.
Koszt robót budowlanych zgodnie z przetargiem ma wynieść ok. 44 mln złotych. Termin zakończenia inwestycji zaplanowano na listopad 2020 roku, ale najpóźniej do jesieni 2019 roku powstanie pięć bloków i 179 mieszkań. Na ten pierwszy etap inwestycji samorząd otrzyma wsparcie ponad 7 mln złotych z Banku Gospodarstwa Krajowego (30 proc. realizowanej inwestycji). Inwestycja przy ul. Przyzby i Zalesie wpisuje się w program prezydenta Krakowa Jacka Majchrowskiego, który zakłada w najbliższym czasie budowę 620 mieszkań. Podobnie jest z budową bloku komunalnego przy ul. Fredry, gdzie powstanie prawie 50 mieszkań.
Czterokondygnacyjny blok gminny stanie w sąsiedztwie istniejących już budynków wielorodzinnych. Oprócz zaprojektowania i wykonania samego obiektu wykonawca wybuduje również miejsca postojowe, chodnik i dojazd.
